黄石市国有建设用地使用权网上挂牌
出 让 公 告
黄土交易告字〔2024〕8号
经黄石市人民政府批准，黄石市自然资源和城乡建设局决定以网上挂牌方式出让4宗国有建设用地使用权。现将有关事宜公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和主要规划指标要求
编号 | 土地位置 | 出让 面积 （M2） | 土地 用途 | 出让年限 | 规划指标要求 | 起始价 （万元） 竞买 保证金 （万元） | ||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | ||||||
WG（2024）13号 | 西塞山工业园区G06020603号地块 | 39726 | 二类工业用地 | 50年 | ≥1.2 | ≥40% | ≤15% | 887 178 |
WG（2024）14号 | 西塞山工业园区G01090901号地块 | 21595 | 484 97 | |||||
WG（2024）15号 | 西塞山工业园区G03071212号地块 | 14333 | 三类工业用地 | 322 65 | ||||
WG（2024）16号 | 大广高速以东冶炼厂区南路以西钟山大道以北地块（第三批） | 21216 | 49年 | ≥1.2 | ≥40% | ≤15% | 675
675 | |
WG（2024）13-15号地块配套设施用地面积不超过出让用地面积的7%，建筑面积不超过总建筑面积的15%；行业及投资条件：西塞山区发改局明确本次出让地块项目亩均投资强度≥250万元/亩，税收亩均不低于15万元/亩；环保条件：西塞山区生态环境分局明确本次出让地块项目符合环评审批要素要求。
WG（2024）14号地块出让用地共保留2栋单体建筑，总建筑用地面积3569平方米，总计容面积7138平方米。
WG（2024）13号地块用地红线范围内涉及的权属及国有土地收回引起的经济纠纷、权属纠纷、信访调处等问题所造成的法律后果由西塞山区住房保障局负责。WG（2024）14、15号地块涉及的权属及征地补偿拆迁安置等事宜由工业园区管委会负责。
WG（2024）16号地块行业及投资条件：固定资产投资强度≥250万元/亩，产后亩均税收≥15万元/亩，土地产出≥400万元/亩；环保条件：以黄石市生态环境局下陆区分局填写的“下陆区‘标准地’项目准入联审意见表”为准；安全生产条件：以下陆区应急局填写的“下陆区‘标准地’项目准入联审意见表”为准。该地块地上现有建（构）筑物9108.86平方米予以保留，由竞得人和下陆区人民政府协商解决。涉及的权属及征地补偿拆迁安置等事宜由下陆区人民政府负责，用地红线范围内涉及的地上建（构）筑物、附着物和其他设施拆迁安置补偿工作由下陆区人民政府负责，因收回补偿、拆迁安置补偿未到位所产生的经济纠纷、权属纠纷、信访调处等问题所引起的法律后果由下陆区人民政府承担。
二、竞买人按以下要求参与竞买
1、中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加。
2、此次网上挂牌出让不接受除网上竞买申请外的其他形式的申请，申请人应当单独申请。
3、竞买人应在挂牌结束后3个工作日内到我中心现场提交《竞买申请书》、《资格确认书》、保证金缴纳凭证、企业营业执照、法定代表人身份证明文件等有关资料原件，竞得人还应提交《成交资格通知书》、报价单等。经审查后，未竞得人符合竞买资格条件的，我中心及时办理退款手续；竞得人符合竞买资格条件的，我中心及时与其签订《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》；如竞买人不符合本出让公告、出让规则等文件规定，其竞买行为无效，竞买保证金不予退还。
4、竞买人可登录黄石公共资源交易信息网（http://www.hsztbzx.com/）查询或下载本次挂牌出让地块的详细资料及相关文件。
5、竞买人须在报名截止时间前按照系统提示要求将竞买保证金一次性足额汇入黄石市国土资源交易中心保证金账户。允许银行出具电子保函代替竞买保证金。
账户名称：黄石市国土资源交易中心；
账号：系统随机选出的12位虚拟账号；
开户行：中国银行股份有限公司黄石分行。
三、特别说明
1、本次挂牌出让地块设有底价，按照“不低于底价且价高者得”的原则确定竞得人。
2、本次出让地块竞买人提交竞买申请前，须仔细阅读挂牌出让公告，并到出让地块现场认真考察，竞买申请书一经提交，即视同对挂牌出让公告无异议。
3、WG（2024）13-15号地块竞买人根据需要自行对挂牌出让地块进行现场考察和踏勘，现场踏勘若有疑问可与西塞山区创新发展服务中心联系（联系电话0714-6488676）。
4、WG（2024）13-15号地块竞得人必须在出让合同生效之日起30日内缴纳土地出让价款。
WG（2024）16号地块出让年限为49年（出让年限与第一批地块保持一致，截止日期为2073年3月19日）。竞得人自签订《成交确认书》之日起10日内到黄石市自然资源和规划局下陆区分局办理交地手续，与下陆区政府签订《交地确认书》。竞得人自签订《成交确认书》之日起10个工作日内凭《交地确认书》与黄石市自然资源和城乡建设局签订土地出让合同。竞得人逾期未签订土地出让合同的，视同放弃竞得资格，竞买保证金不予退还，竞得人应承担相关法律责任。
5、本次出让地块竞得人必须按市自然资源和城乡建设局批准的规划条件对该地块进行开发建设。
6、WG（2024）13-16号地块竞得人应按出让合同约定时间开竣工，严格执行开竣工申报、公示制度，项目开竣工时间间隔最长不得超过两年。其中，WG（2024）16号地块竞得人不能按期开工，应提前30日向出让人申请办理延建手续。
7、违约人将被纳入不诚信用户名单，予以公示。不诚信用户不得参加国有建设用地使用权出让活动。
四、风险提示
1、本次出让地块规划用地范围内若存在暗坟、地下管网等，竞得人因建设需要改变现状的，应自行依规办理相关手续，并据实承担可能发生的相应费用，该项费用不计入成交价款中。
2、竞买保证金到账时间以银行保证金缴存信息到达市公共资源电子交易系统时间为准。竞买人应充分考虑竞买保证金转账的在途时间，适当提前缴存，以免因系统间对接的延误，导致不能获取竞买资格。
五、时间要求
1、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让报名及保证金交纳时间为：2024年11月14日上午10时起至2024年11月26日下午16时止。
2、挂牌时间为:2024年11月14日上午10时起至2024年11月28日上午10时止。
在报价期限截止前10分钟，如有两名或两名以上竞买人参与了竞价，系统将启动限时竞价程序，并自动按限时竞价规则确认是否成交。
六、其他事项及联系方式
1、出让人名称和地址：黄石市自然资源和城乡建设局（团城山广州路22号）。
2、如在使用网上挂牌出让系统过程中遇到疑难问题请及时与我中心工作人员联系。
3、联系方式
黄石市国土资源交易中心（黄石市市民之家4楼417室）
联系电话：0714-6240296 郑女士 0714-6227687 李先生
黄石市国土资源交易中心
2024年10月25日