黄石市国有建设用地使用权网上挂牌
出 让 公 告
黄土交易告字［2016］7号
经黄石市人民政府批准，受黄石市国土资源局委托，我中心拟在黄石公共资源交易信息网（http://www.hsztbzx.com/）以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事宜公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和主要规划指标要求
编号 | 土地位置 | 出让 面积 （M2） | 土地 用途 | 出让年限 | 规划指标要求 | 起始价 （万元） 竞买 保证金 （万元） | ||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | ||||||
WG（2016）15号 | E03管理单元E0302街区友爱路以西铁山一中东北地块 （宗地号2050020020120） | 16245 | 商住 | 商业40年住宅70年 | ≤4.5 | ≤35% | ≥30% | 4386 877 |
WG（2016）15号地块地上总建筑面积≤73103平方米。主要建筑性质：住宅和商业配套用房及公共服务用房；住宅建筑面积不小于建筑总面积的88%，商业及服务用房的建筑面积不大于总建筑面积的12%。经市人民政府批准同意，由铁山区政府按2398元/平方米对该地块158套共15937平方米住宅进行回购，用于安置还建房。
二、竞买人按以下要求参与竞买：
1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加。
2、凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）或个人不能参加本次挂牌出让交易。
3、此次网上挂牌出让不接受除网上竞买申请外的其他形式的申请，申请人应当单独申请。网上挂牌交易结束后，竞得人应当在3个工作日内向我中心提交企业营业执照、法定代表人身份证明文件、银行存款资金证明等有关资料原件，经审查符合竞买资格条件的，我中心与竞得人正式签订书面《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》。如经审查，竞得人不符合本出让公告、出让规则等文件规定，其竞买行为无效，竞买保证金不予退还。
4、竞买人报名时应提供相对应的银行存款证明：
WG（2016）15号地块的申请人应具有不少于人民币1316万元银行存款资金证明。
5、竞买人可登录黄石公共资源交易信息网的国土资源交易平台（http://www.hsztbzx.com/）查询或下载本次挂牌出让地块的详细资料及相关文件。竞买前请认真阅读《黄石市国土资源交易平台操作手册》等文件。
6、竞买人必须持湖北CA数字证书，在黄石市国土资源交易平台登陆完善竞买人信息后方能参与竞买。竞买人信息必须真实、准确、完整。
7、竞买人须在报名截止时间前按照系统提示要求将保证金一次性足额汇入黄石市公共资源交易中心投标保证金专户。
账户名称：黄石市公共资源交易中心投标保证金专户；
账号：180900120100012381+系统随机生成的七位子账号；
开户行：湖北银行股份有限公司黄石开发区支行。
三、特别说明:
1、本次挂牌出让地块设有底价，按照“不低于底价且价高者得”的原则确定竞得人。
2、本次网上挂牌出让地块竞得人在宗地范围内新建建（构）筑物及附属设施，应符合规划部门确定的规划条件。
2、本次网上挂牌出让地块项目开竣工时间间隔最长不得超过3年，竞得人必须在出让合同生效之日起30日内付清土地成交价款。
3、竞得人逾期或拒绝签订书面《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》，不按时支付土地出让价款、交易服务费等税费的，应承担违约责任，我中心可确认其竞得结果无效，竞买保证金不予退还。
4、违约人将被纳入不诚信用户名单，予以公示。不诚信用户不得参加国有建设用地使用权出让活动。
四、时间要求：
1、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让报名及保证金交纳时间为： 2016年11月29日上午10时起至2016年12月9日下午16时止。
2、挂牌时间为:2016年11月29日上午10时起至2016年12月13日上午10时止。
报价期限截止前10分钟，系统开始限时竞价，如有竞买人愿意继续竞价的，按限时竞价规则由系统自动确认是否成交。
五、其他事项及联系方式
1、已在原国土资源交易网注册过的竞买人可凭北京CA证书到市公共资源交易中心大厅免费更换湖北CA数字证书。
2、我中心已启用新的国土资源交易平台，该平台目前为测试运行阶段，因银行保证金缴纳到账数据信息推送会有延时，请参加本次挂牌交易的竞买人在保证金缴纳的截止时间前，尽可能提前一至两天缴纳保证金，以免因银行数据推送延时导致无法确认竞买资格。
3、如在使用网上挂牌出让系统过程中遇到疑难问题，请及时与我中心工作人员联系。
4、联系方式
联系地址：黄石市国土资源交易中心（磁湖路55号，仁智山水）
联系电话：0714-6240296
联系人：郑女士
黄石市国土资源交易中心
2016年11月9日