黄石市国有建设用地使用权网上挂牌
出 让 公 告
黄土交易告字〔2018〕5号
经黄石市人民政府批准，受黄石市国土资源局委托，我中心拟在黄石公共资源交易信息网（http://www.hsztbzx.com/）以网上挂牌方式出让3宗国有建设用地使用权。现将有关事宜公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和主要规划指标要求
编号 | 土地位置 | 出让 面积 （M2） | 土地 用途 | 出让年限 | 规划指标要求 | 起始价 （万元） 竞买 保证金 （万元） | ||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | ||||||
WG（2018）6号 | E04管理单元东方大道北侧矿冶广场东侧（吕家庄）地块 | 33361 | 住宿餐饮用地 | 商业40年 | ≤1.0 | ≤30% | ≥30% | 4229
4229 |
WG（2018）7号 | E0302街区106国道以东向阳路以南地块 | 13873 | 商住 | 商业40年
住宅 70年 | ≤3.0 | ≤28% | ≥30% | 3357
3357 |
WG（2018）8号 | E0302街区106国道以东向阳路以北地块 | 15946 | 商住 | ≤2.5 | ≤28% | ≥30% | 3328
3328 | |
WG（2018）6号地块主要建筑性质为游客中心及配建设施。
WG（2018）7号地块地上总建筑面积≤41619平方米，WG（2018）8号地块地上总建筑面积≤39865平方米。WG（2018）7、8号地块主要建筑性质为住宅，其中，生活配套用房建筑面积不大于计容面积的3%，商业用房建筑面积不大于计容筑面积的7%。
二、竞买人按以下要求参与竞买
1、中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加。
2、凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）或个人不能参加本次挂牌出让交易。
3、本次网上挂牌出让不接受除网上竞买申请外的其他形式的申请，申请人应当单独申请。
4、参加本次网上挂牌出让项目的竞买人应在挂牌结束后3个工作日内向我中心提交企业营业执照、法定代表人身份证明文件等有关资料原件。经审查，竞得人符合竞买资格条件的，我中心与竞得人正式签订书面《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》；未竞得人符合竞买资格条件的，我中心及时办理退款手续；如经审查，竞买人不符合本出让公告、出让规则等文件规定，其竞买行为无效，竞买保证金不予退还。
5、竞买人可登陆黄石公共资源交易信息网的国土资源交易平台（http://www.hsztbzx.com/）查询或下载本次挂牌出让地块的详细资料及相关文件。竞买前请认真阅读《黄石市国土资源交易平台操作手册》等文件。
6、竞买人须在报名截止时间前按照系统提示要求将保证金一次性足额汇入黄石市公共资源交易中心投标保证金专户。
账户名称：黄石市公共资源交易中心投标保证金专户；
账号：180900120100012381+系统随机生成的七位子账号；
开户行：湖北银行股份有限公司黄石开发区支行。
三、特别说明
1、本次挂牌出让地块设有底价，按照“不低于底价且价高者得”的原则确定竞得人。
2、竞买人提交竞买申请前，要仔细阅读挂牌出让公告，并到出让地块现场认真考察，竞买申请书一经提交，即视同对挂牌出让公告无异议。
3、本次出让地块竞得人自签订《成交确认书》之日起15日内缴清土地成交价款，并到铁山区政府办理交地手续，与铁山区政府签订《交地确认书》。竞得人自签订《成交确认书》之日起10个工作日内凭成交价款缴款票据和《交地确认书》与市国土资源局签订土地出让合同。竞得人逾期未缴清土地成交价款或未签订土地出让合同的，视同放弃竞得资格，竞买保证金不予退还，竞得人应承担相应法律责任。
4、本次出让地块受让人必须按规划部门出具的规划条件对出让地块进行开发建设，并按出让合同约定时间开竣工，严格执行开竣工申报、公示制度，项目开竣工时间间隔最长不得超过3年。受让人不能按期开工，应提前30日向出让人申请办理延建手续。
5、未尽事宜，法律法规和政策有规定的，从其规定。
6、违约人将被纳入不诚信用户名单，予以公示。不诚信用户不得参加国有建设用地使用权出让活动。
四、风险提示
本次出让地块规划用地范围内存在树木绿化、暗坟、配电房、消防栓、变压器、架空电线、堆土、电杆（包括但不限于各类市政、通信设施、管网等），土地交付时保持现状。竞得人因建设需要改变现状的，应自行依规办理相关手续，并据实承担可能发生的相应费用，该项费用未计入成交价款中。
五、时间要求
1、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让报名及保证金交纳时间为：2018年8月27日上午10时起至2018年9月6日下午16时止。
2、挂牌时间为:2018年8月27日上午10时起至2018年9月10日上午10时止。
在报价期限截止前10分钟，如有两名或两名以上竞买人参与了竞价，系统将启动限时竞价程序，并自动按限时竞价规则确认是否成交。
六、其他事项及联系方式
1、我中心已启用新的国土资源交易平台，该平台目前为试运行阶段，因银行保证金缴纳到账数据信息推送会有延时，请参加本次挂牌交易的竞买人在保证金缴纳的截止时间前，尽可能打好提前量，避免因银行数据推送延时导致无法确认竞买资格。
2、如在使用网上挂牌出让系统过程中遇到疑难问题，请及时与我中心工作人员联系。
3、联系方式
联系地址：黄石市国土资源交易中心（磁湖路55号，仁智山水）
联系电话：0714-6240296 0714-6250137
联系人： 郑女士 李先生
黄石市国土资源交易中心