黄石市国有建设用地使用权网上挂牌
出 让 公 告
黄土交易告字〔2024〕5号
经黄石市人民政府批准，黄石市自然资源和城乡建设局决定以网上挂牌方式出让2宗国有建设用地使用权。现将有关事宜公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和主要规划指标要求
编号 | 土地位置 | 出让 面积 （M2） | 土地 用途 | 出让年限 | 规划指标要求 | 起始价 （万元） 竞买 保证金 （万元） | ||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | ||||||
WG（2024）6号 | 黄石港区公园路以北老人大地块 | 15374.18 | 商务用地 | 40年 | ≤2.0 | ≤35% | ≥20% | 7957
1592 |
WG（2024）7号 | 黄石生态健康产业园东钢片DG-13地块 | 57172.52 | 商业、商务用地 | ≤1.8 | ≤35% | ≥25% | 13722
6861 | |
WG（2024）6号地块按现状出让，主要建筑性质为商务办公及配套，计容建筑面积≤30748.36平方米（含保留建筑面积17158.72㎡）。经自然资源和城乡建设局实测和权属调查，该地块实际用地面积与规划用地面积一致。该地块用地红线范围内涉及的征收补偿拆迁安置未到位所引起的经济纠纷、权属纠纷、信访调处等问题所造成的法律后果由黄石港区政府承担。
WG（2024）7号地块主要建筑性质为商业设施建筑、商务设施建筑和相关配套设施建筑，计容建筑面积≤102910.54平方米。经自然资源和城乡建设局实测和权属调查，该地块全部占用的黄石市土地储备中心地块面积为57172.52平方米，已完成不动产权注销工作。该地块涉及的权属及补偿拆迁安置等事宜由下陆区人民政府负责。
二、竞买人按以下要求参与竞买
1、中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加。
2、此次网上挂牌出让不接受除网上竞买申请外的其他形式的申请，申请人应当单独申请。
3、竞买人应在挂牌结束后3个工作日内到我中心现场提交《竞买申请书》、《资格确认书》、保证金缴纳凭证、企业营业执照、法定代表人身份证明文件等有关资料原件，竞得人还应提交《成交资格通知书》、报价单等。经审查后，未竞得人符合竞买资格条件的，我中心及时办理退款手续；竞得人符合竞买资格条件的，我中心及时与其签订《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》；如竞买人不符合本出让公告、出让规则等文件规定，其竞买行为无效，竞买保证金不予退还。
4、竞买人可登录黄石公共资源交易信息网（http://www.hsztbzx.com/）查询或下载本次挂牌出让地块的详细资料及相关文件，竞买人在网上提交竞买申请前，须先办理湖北CA数字证书后，方可登录网上交易系统提交竞买申请和参加竞买。
5、竞买人须在报名截止时间前按照系统提示要求将竞买保证金一次性足额汇入黄石市国土资源交易中心保证金账户。允许银行出具电子保函代替竞买保证金。
账户名称：黄石市国土资源交易中心；
账号：系统随机选出的12位虚拟账号；
开户行：中国银行股份有限公司黄石分行。
三、特别说明
1、本次挂牌出让地块设有底价，按照“不低于底价且价高者得”的原则确定竞得人。
2、竞买人提交竞买申请前，须仔细阅读挂牌出让公告，根据需要自行对挂牌出让地块进行现场考察和踏勘，现场踏勘若有疑问可分别与黄石港区住房保障局（联系电话：13197049725）、下陆区政府或下陆区住房保障局（联系电话：6577121）联系。竞买申请书一经提交，即视为对挂牌出让公告和地块现状及其他说明无异议，并全面接受。
3、WG（2024）6号地块，竞得人必须在出让合同生效之日起30日内缴清土地出让价款（分期付款按文件约定）。
WG（2024）7号地块，出让价款分两期缴纳，首次缴纳比例不低于出让价款的50%，剩余价款成交后两个月内缴清，竞得人需在签订《成交确认书》之日起10日内到下陆区政府办理交地手续、签订《交地确认书》。竞得人自签订《交地确认书》之日起10个工作日内凭《交地确认书》与市自然资源和城乡建设局签订土地出让合同。
本次出让地块竞得人逾期未缴清土地出让价款或未签订土地出让合同的，视同放弃竞得资格，竞买保证金不予退还，竞得人应承担相关法律责任。
4、本次出让地块，竞得人必须按市自然资源和城乡建设局批准的规划条件对该地块进行开发建设。
5、本次出让地块，竞得人应按出让合同约定时间开竣工，严格执行开竣工申报、公示制度，项目开竣工时间间隔最长不得超过三年。竞得人不能按期开工，应提前30日向出让人申请办理延建手续。
6、违约人将被纳入不诚信用户名单，予以公示。不诚信用户不得参加国有建设用地使用权出让活动。
四、风险提示
1、本次出让地块规划用地范围内若存在暗坟、地下管网等，竞得人因建设需要改变现状的，应自行依规办理相关手续，并据实承担可能发生的相应费用，该项费用不计入成交价款中。
2、竞买保证金到账时间以银行保证金缴存信息到达市公共资源电子交易系统时间为准。竞买人应充分考虑竞买保证金转账的在途时间，适当提前缴存，避免因系统间对接的延时，导致不能获取竞买资格。
五、时间要求
1、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让报名及保证金交纳时间为：2024年9月26日上午10时起至2024年10月14日下午16时止。
2、挂牌时间为:2024年9月26日上午10时起至2024年10月16日上午10时止。
在报价期限截止前10分钟，如有两名或两名以上竞买人参与了竞价，系统将启动限时竞价程序，并自动按限时竞价规则确认是否成交。
六、其他事项及联系方式
1、出让人名称和地址：黄石市自然资源和城乡建设局（团城山广州路22号）
2、如在使用网上挂牌出让系统过程中遇到疑难问题请及时与我中心工作人员联系。
3、联系方式
黄石市国土资源交易中心（黄石市市民之家4楼417室）
联系电话：0714-6240296 郑女士 0714-6227687 李先生
黄石市国土资源交易中心
2024年9月6日