黄石市国有建设用地使用权网上挂牌
出 让 公 告
黄土交易告字〔2024〕12号
经黄石市人民政府批准，黄石市自然资源和城乡建设局决定以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事宜公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和主要规划指标要求
编号 | 土地位置 | 出让 面积 （M2） | 土地 用途 | 出让年限 | 规划指标要求 | 起始价 （万元） 竞买 保证金 （万元） | ||
容积率 | 建筑 系数 | 绿地率 | ||||||
WG（2024）28号 | 黄石港工业园区策湖南路以北A07-020403地块 | 19163.26 | 一类工业用地 | 50年 | ≥1.2 | ≥40% | ≤15% | 287.5 58 |
WG（2024）28号地块主要建筑性质为工业厂房、配套用房，地上总建筑面积≥22995.91平方米，配套设施用地面积不超过出让用地面积的7%，建筑面积不超过总建筑面积的15%。该项目固定资产投资按不低于150万元/亩，投资后税收不低于10万元/亩标准；项目需符合有关技术规范要求，运营及建设期须确保各项污染物稳定达标排放。项目准入要严格落实湖泊保护条例和环境保护有关要求，不应对土地和策湖水体造成污染和破坏。沿策湖南路布置的建筑应净退道路红线10米以上。该地块规划红线范围内涉及的土地使用权收回补偿、清表、灭籍工作由黄石港区江北管理区承担。
二、竞买人按以下要求参与竞买
1、中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加。
2、此次网上挂牌出让不接受除网上竞买申请外的其他形式的申请，申请人应当单独申请。
3、竞买人应在挂牌结束后3个工作日内到我中心现场提交《竞买申请书》、《资格确认书》、保证金缴纳凭证、企业营业执照、法定代表人身份证明文件等有关资料原件，竞得人还应提交《成交资格通知书》、报价单等。经审查后，未竞得人符合竞买资格条件的，我中心及时办理退款手续；竞得人符合竞买资格条件的，我中心及时与其签订《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》；如竞买人不符合本出让公告、出让规则等文件规定，其竞买行为无效，竞买保证金不予退还。
4、竞买人可登录黄石公共资源交易信息网（http://www.hsztbzx.com/）查询或下载本次挂牌出让地块的详细资料及相关文件，竞买人在网上提交竞买申请前，须先办理湖北CA数字证书后，方可登录网上交易系统提交竞买申请和参加竞买。
5、竞买人须在报名截止时间前按照系统提示要求将竞买保证金一次性足额汇入黄石市国土资源交易中心保证金账户。允许银行出具电子保函代替竞买保证金。
账户名称：黄石市国土资源交易中心；
账号：系统随机选出的12位虚拟账号；
开户行：中国银行股份有限公司黄石分行。
三、特别说明
1、本次挂牌出让地块设有底价，按照“不低于底价且价高者得”的原则确定竞得人。
2、竞买人提交竞买申请前，须仔细阅读挂牌出让公告，根据需要自行对挂牌出让地块进行现场考察和踏勘。竞买申请书一经提交，即视为对挂牌出让公告和地块现状及其他说明无异议，并全面接受。
3、本次出让地块，竞得人在该地块范围内新建建（构）筑物及附属设施，应符合规划控制指标。
4、本次出让地块，竞得人必须在出让合同生效之日起30日内付清土地成交价款，开竣工时间间隔最长不得超过两年，不能按期开工，应提前30日向出让人申请办理延建手续。如在延期后的开竣工规定时间内还不能动工建设造成土地闲置，由黄石港区政府无偿收回土地使用权。
5、本次出让地块，竞得人在工程施工时要做好地质灾害防治工作，确保人民生命财产安全和工程建设的地质安全。
6、违约人将被纳入不诚信用户名单，予以公示。不诚信用户不得参加国有建设用地使用权出让活动。
四、风险提示
1、本次出让地块规划用地范围内若存在暗坟、地下管网等，竞得人因建设需要改变现状的，应自行依规办理相关手续，并据实承担可能发生的相应费用，该项费用不计入成交价款中。
2、竞买保证金到账时间以银行保证金缴存信息到达市公共资源电子交易系统时间为准。竞买人应充分考虑竞买保证金转账的在途时间，适当提前缴存，避免因系统间对接的延时，导致不能获取竞买资格。
五、时间要求
1、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让报名及保证金交纳时间为：2024年12月16日上午10时起至2024年12月26日下午16时止。
2、挂牌时间为:2024年12月16日上午10时起至2024年12月30日上午10时止。
在报价期限截止前10分钟，如有两名或两名以上竞买人参与了竞价，系统将启动限时竞价程序，并自动按限时竞价规则确认是否成交。
六、其他事项及联系方式
1、出让人名称和地址：黄石市自然资源和城乡建设局（团城山广州路22号）。
2、如在使用网上挂牌出让系统过程中遇到疑难问题请及时与我中心工作人员联系。
3、联系方式
黄石市国土资源交易中心（黄石市市民之家4楼417室）
联系电话：0714-6240296 郑女士 0714-6227687 李先生
黄石市国土资源交易中心
2024年11月26日